1986〜1996年築, 専有面積57.43㎡〜77.43㎡の平均販売価格
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竹の塚パーク・ホームズ
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,600万円
53.4万円/㎡
2,857
3,352
3,848
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,352万円〜3,848万円
49.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月10日
竹の塚パーク・ホームズ
3,490万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,490万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/11 | 3,490万円 | 93.2万円 | 4階 | 37.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,590万円 | 53.2万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,180万円 | 46.2万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 49.1万円 | 1階 | 68.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/08 | 3,690万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 3,590万円 | 95.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,880万円 | 48.9万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,999万円 | 51.7万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,099万円 | 53.4万円 | 6階 | 58.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 32.1万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 52.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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